2010-03-11/中國時報/第A5版/焦點新聞/沈婉玉

要求交易資訊透明化 立委促查保險業炒樓

抑制房價飆漲，成為立法院財委會昨天全天焦點。立委要求徹查保險業炒樓情況，請金管會清查保險業近五年、每筆三億元以上素地交易的後續狀況。且請內政部與金管會共同推動不動產交易資訊透明化，三個月後公開相關資訊給社會大眾，以避免不肖建商利用資訊落差，炒作房價。 　　

立委羅明才表示，為避免財團炒地造成民怨，要求金管會全面清查保險業過去的不動產投資動態，列出十大炒地肥貓。立委賴士葆則請金管會要求銀行公布房地產交易價格，他相信將不動產資訊公開後，抑制不正常炒作的效果遠大於其他作法。 　　

金管會主委陳沖說，資訊公開對房地產價格正常化有幫助，已委託聯合徵信中心進行相關資訊建置。但這項資料有侷限性，只是銀行提供資料，不包括沒有貸款房屋。 　　

內政部次長林慈玲表示，已在進行不動產交易資訊透明化工作，歡迎金管會提供相關資料。三個月後所公布資料將會是區段化與去識別化，以免影響個人隱私。 　

至於立委關切是否考量課徵空地稅或豪宅稅，財政部長李述德指出，「空地稅」與「豪宅稅」都是地方政府權限，其中「空地稅」只是現行「地價稅」稅額的二到五倍，在公告地價偏低下，不致於構成空地地主的負擔，對抑制房價效果有限。 　　

至於行政院長所提「照價收買」想法，李述德表示，實際上，在執行上可能有困難。就算在合約中載明「附買回條款」，但所有權已經轉移，後續很難處理。